Landelijk woonhuis met panoramisch bergzicht en uitgebreid buitenleven

Dit charmante landhuis ligt in een rustige plattelandsomgeving, omgeven door indrukwekkend landschap en biedt comfortabele accommodatie, ruime buitenruimte en spectaculair panoramisch uitzicht. Het is geschikt als permanente woning, vakantiebestemming of rustig toevluchtsoord in het hart van het Almeríaanse platteland.

Indeling van het huis

Bij binnenkomst betreedt u een licht en uitnodigend woonkamer met een traditionele open haard als warm middelpunt voor de koudere maanden. Het pand is ook voorzien van een pelletbrander. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat het ruimtegevoel versterkt en het vertrek geschikt maakt voor ontspanning en ontvangsten.

Aansluitend op het woonvertrek bevindt zich de ingebouwde keuken met uitreichend opbergruimte en praktisch werkblad voor het dagelijkse gebruik.

Het huis beschikt over drie ruime slaapkamers met dubbele bedden, allemaal goed uitgelijnd en voorzien van natuurlijk licht. Een badkamer met douche, wastafel en toilet verzorgt de sanitaire voorzieningen. De tweede slaapkamer wordt momenteel als eetkamer gebruikt, maar kan eenvoudig weer als slaapkamer ingericht worden.

Buiten- en buitenleefruimte

Het exterieur van het pand is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de idyllische omgeving. Aan de voorzijde is er voldoende parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Aan de achterzijde biedt een charmant terras de perfecte plek voor eten in de open lucht, het ontvangen van gasten of het genieten van de rustige sfeer.

Een trap leidt naar het indrukwekkende dakterras, waar u zich over een magnifiek panoramisch uitzicht van 360 graden over de omliggende bergen en platteland uitstrekt. Of het nu gaat om koffie bij zonsopgang of onvergetelijke zonsondergangen, dit verhoogde terras is een opvallend kenmerk van de woning.

Het perceel is ongeveer 1.555 m² groot met volwassen tuinen en uitgebreide buitenruimte. Er is voldoende ruimte om desgewenst een opbouwzwembad te plaatsen.

Voorzieningen en technische details

Het huis beschikt over dubbelglas ramen, een pelletbrander, open haard, elektrische boiler voor warm water, elektriciteit op het lichtnet, water op het lichtnet en een septic tank. De bebouwde oppervlakte bedraagt 93 m² en het private perceel is 1.555 m² groot. Het pand biedt uitzonderlijk landelijk en bergzicht met een dakterras met 360 grads panorama’s en ruim parkeerruimte zonder verhard terrein.

De omgeving

Het pand ligt in de gemeente El Margen, in een rustige plattelandsomgeving in de schitterende Almanzora-vallei, omgeven door amandelboomgaarden, glooiende heuvels en spectaculair berglandschap. El Margen is een klein gehucht dat onderdeel uitmaakt van de bredere gemeente Oria, een authentiek Spaans dorp bekend om zijn traditioneel Andalusisch karakter, ontspannen levensstijl en prachtige natuurlijke omgeving.

Oria voorziet in alle essentiële dagelijkse benodigdheden, waaronder supermarkten, winkels, banken, cafés, restaurants, scholen, een postkantoor, een weekmarkt en een medisch centrum met 24-uurs diensten.

Lokale voorzieningen en bereikbaarheid

In de omliggende gehuchten bevinden zich een dorpsbar en restaurantje met kleine lokale voorzieningen. In het hoofddorp Oria zijn supermarkten, cafés, bars, apotheek, scholen en medische diensten beschikbaar. Op zondag is er een straatmarkt in Oria. Het gemeentelijk zwembad is gedurende de zomermaanden geopend. Talrijke wandel-, fiets- en wandelroutes slingeren zich door het omliggende platteland en gebergten.

Het vliegveld van Almería bereikt u in ongeveer een uur en twintig minuten. Murcia International Airport ligt op een uur en vijfenveertig minuten rijden. Het vliegveld van Alicante is ongeveer twee uur en dertig minuten verwijderd. Het ziekenhuis Huércal-Overa bevindt zich op veertig tot vijfenveertig minuten afstand. De kust van Mojácar bereikt u in circa een uur en tien minuten. Vera Playa ligt eveneens op een uur en tien minuten rijden. De jachthaven van Garrucha is ongeveer een uur en vijftien minuten verwijderd.

El Margen biedt een perfecte balans tussen privacy en gemak. De streek is met name populair bij degenen die een rustig plattelandsleven nastreven, eigenaren van tweede woningen, wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Ondanks de rustige ligging zijn alle essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar. De stranden van de Almeríaanse kust kunnen in iets meer dan een uur bereikt worden. De omliggende Sierra de las Estancias bergen vormen een prachtige achtergrond en bieden talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten het hele jaar door.

Deze locatie is ideaal voor kopers die het authentieke plattelandsspanje willen ervaren terwijl zij goed verbonden zijn met grotere steden, vliegvelden en de Middellandse Zeekust.